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Auteur : Eric CHARMES
Publication : n° 53
Date : 01/01/2012
Type : Article
Longueur : 4973 mots

Début du document :

Dans les années 1950, l'économiste états-unien Charles Tiebout a modélisé le marché immobilier résidentiel en le faisant reposer sur un choix entre des cocktails de services et d'équipements offerts par des municipalités1. Pour cet économiste, lorsqu'une municipalité est suffisamment indépendante pour mener une politique propre, elle peut proposer un panier de services et d'équipements à un prix donné (déterminé par la fiscalité locale et par les valeurs immobilières). Lorsque ces municipalités sont suffisamment nombreuses à l'intérieur d'une métropole, chaque ménage, en fonction de ses revenu (…)